Как отмечают риелторы, охотничьи поместья в Великобритании привлекают новый поток состоятельных покупателей. Они ищут не только варианты для выгодных инвестиций, но и возможность восстановить экосистему.
В число таких покупателей входят сверхбогатые люди и субсидируемые государством НКО, которые ищут элитную загородную недвижимость по цене от 10–20 миллионов фунтов стерлингов (12,6 миллиона американских долларов и выше). Самые распространенные цели – реализация программ по посадке леса, улавливанию и хранении углекислого газа, восстановлению торфяников, регенеративное земледелие, восстановление популяции диких видов. Кто-то из покупателей делает это из альтруистических соображений, другие рассчитывают на прибыльность природного капитала в отдаленной перспективе.
Классические «спортивные» поместья, расположенные в сельской местности и предназначавшиеся когда-то для охоты, идеально подходят для подобных проектов. Такая недвижимость включает, как правило, элитные загородные дома, сельскохозяйственные угодья коммерческого назначения и другие земельные участки большой площади.
Например, в прошлом году бывшее поместье в Девоне Морнакотт было куплено организацией Oxygen Conservation. Британская компания инвестирует в природный капитал с целью масштабного восстановления земель. Сейчас ей принадлежат 10 сельских поместий по всей Великобритании (в основном, на юго-западе). В общей сложности, организация купила за три года 15000 га земли и до 2030—го планирует увеличить свой портфель до 125000 га.
Благотворительная организация Durrell Wildlife Conservation Trust согласилась на долгосрочную аренду Далнакардоха – спортивного поместья площадью 9300 га в шотландском национальном парке Кэрнгормс. Здесь будет реализовываться 100-летний проект по восстановлению дикой природы.
Сейчас на продажу выставлено поместье Ротбери с торфяниками и вересковыми пустошами, расположенное в Нортумберленде. Крупнейшая усадьба площадью 4800 га строит 35 миллионов фунтов стерлингов.