Эксперт по недвижимости София Мамедова рассказала, какие особенности нужно учитывать при покупке апартаментов. В частности, если их покупают для сдачи в аренду, желательно понимать целевую аудиторию.
- Gettyimages.ru
«Если сдачей будет заниматься управляющая компания, нужно изучить её план, уделив внимание тому, как УК собирается привлекать арендаторов и обеспечивать заявленную доходность», — заявила она в беседе с газетой «Известия».
По её словам, лучше отказаться от покупки апартаментов очень маленькой площади, на окраинах, в районах с недостаточно развитой инфраструктурой.
«Важно учитывать, что спросом будут пользоваться апартаменты с хорошим расположением. С осторожностью следует относиться к покупке апартаментов, поделённых на доли», — сказала Мамедова.
Ещё одна рекомендация — тщательно изучить договор, на основании которого покупается объект.
«Если у вас есть свободные средства, которые вы хотите выгодно вложить, можно подобрать вариант, потенциально подходящий для комфортного проживания, например в центре города, рядом с вузом, где планирует обучаться ребёнок. Хорошим решением станет покупка ликвидной недвижимости в районе, в котором спустя несколько лет не будет новых участков под строительство», — добавила эксперт.
Ранее генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин назвал покупку квартиры без ремонта выгодным вариантом.