Директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков рассказал, что на рынке первичного жилья в настоящее время наблюдается ослабление ипотечного спроса (доля таких сделок снизилась до 52% в общем объёме). По его словам, покупатели всё чаще используют новую тактику.
Смысл заключается в том, что в текущий момент зафиксировать интересный лот, а через пару лет оформить ипотеку, объяснил специалист в разговоре с Life.ru.
«Например, купить в рассрочку двухкомнатную квартиру площадью 46 кв. м в ЖК бизнес-класса. Её стоимость составляет 27,54 млн рублей. Первоначальный взнос — 10%, 2 754 000. Ежемесячный платёж — 50 тыс. рублей до 31 мая 2025 года. Далее покупатель берёт ипотеку от 6% на весь срок», — объяснил Кочетков.
Эксперт, в частности, отметил, что увеличения доли ипотеки в сделках можно ожидать, когда ставки по рыночной программе жилищного кредитования опустятся ниже двухзначного числа.
Ранее кандидат экономических наук, финансовый аналитик, эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности Михаил Беляев в беседе с радио «Комсомольская правда» выразил мнение, что банкротство — это цивилизованный выход из тупиковой финансовой ситуации, финансовый инструмент, который позволяет освободиться от долгового бремени.