Адвокат Лала Саркисян дала рекомендации по изучению документов при покупке квартиры.
- Gettyimages.ru
«В первую очередь, не следует приобретать квартиру, если техническая документация не соответствует её реальному состоянию. То есть в квартире проводились самовольные и незаконные перепланировки, либо присутствуют незаконно подключенные коммуникации», — заявила она в беседе с сайтом «Аргументы и Факты».
По её словам, от покупки стоит отказаться, если нет согласия на продажу от супруга собственника или от других совладельцев жилья (при наличии).
Также важно обратить внимание на наличие зарегистрированных в квартире лиц, которых невозможно выписать — несовершеннолетних детей, пенсионеров, инвалидов.
Поводом для отказа от покупки может послужить и наличие существенных долгов по коммунальным платежам.
«Наконец, не стоит приобретать квартиру у лиц, находящихся в процессе прохождения процедуры банкротства. В этом случае, если нет разрешения на проведение сделки купли-продажи квартиры, сделка может быть признана недействительной в судебном порядке», — добавила Саркисян.
Ранее эксперт в сфере инвестиций, руководитель международного агентства недвижимости Анастасия Аверина выразила мнение, что покупка недвижимости в регионах с высоким туристическим трафиком является хорошим видом инвестиций.